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商圈調研的四大指標是什么

内蒙古时时彩最快开奖 www.cvszkq.com.cn 發布時間:2016-09-02

作為店鋪選址的一種調研方法,一流的内蒙古时时彩最快开奖因其實用性以及隱藏的巨大價值而廣為認可。不過,任何一種調研都有指標依據,各項指標均合格的調研結果才能滿足客戶的需求。那么,商圈調研衡量客戶選定的商圈是否符合需求的指標有哪些呢?

(1)人流量。這關乎到客戶未來店鋪的客流量,所以必須要認真測量??詒玫納倘Φ餮欣锏娜肆髁靠梢災氐愎刈⒏郊庸步煌ǖ某絲褪?,比如地鐵、公交等。而車站的人流數量則需要橫向縱向進行比較,橫向上測量不同時期客流量的變化,縱向上比較前后數年的人數變化,并順帶統計出人流量的年齡結構等。


商圈調研的四大指標是什么


(2)人口密度。這將對商圈的人流量產生影響,尤其是日常生活中的人流量,畢竟節日里大家可能乘車去遠處購物,但平時大多在家附近轉悠。這個可以用固定平方公里里的人口數來做一個推算,數據越大密度越高,需求也就相對越大,受歡迎的商圈調研人員就可以建議客戶將店鋪規模擴大以滿足需求。

(3)人口的年齡分布,這將對店鋪的運營決策造成影響。如果專業的商圈調研得出附近以家庭為主,老人小孩都占有一定的份額,那么店鋪的運營時間可相對符合人的正常作息;如果是以年輕人偏多,尤其是上班的白領多的商圈,可適當延長夜間營業時間。

(4)家庭的收入水平,這會明顯地影響店鋪的銷售業績。一流的商圈調研結果顯示附近家庭的收入偏高,屬于高檔小區,其消費水平自然以高檔產品為主,講究品牌效應;一般小區則以實用性產品為主,講究性價比。

對于購物者而言,買對的而不買貴的是最切實地的想法;而對于售賣方來說,選對的店址而非華而不實或者價美物不廉的地方也是最中肯的建議。信譽好的商圈調研就是為了給店家提供準確的建議,幫助店主選擇最合適的商圈,創造意想不到的價值。

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